The Tax Tribunal vindicates Antonis Askanis Ltd

In a landmark decision, the Tax Tribunal vindicated Antonis Askanis Ltd by annulling a VAT assessment of €1,261,344 imposed by the Tax Commissioner.

Patrikios Legal played a crucial role in this victory, with Partner Angelos Onisiforou co-contributing key arguments along with representatives from Chelco VAT Ltd and Antonis Askanis Ltd, who were instrumental in securing this favourable outcome.


The Tax Tribunal vindicates Antonis Askanis Ltd

31 May 2024 – In a landmark decision, the Tax Tribunal has recently annulled a decision of the Tax Commissioner for enforcement of Value Added Tax (VAT) of €1,261,344 to the land development company, Antonis Askanis Ltd, concerning the sale of a property in Limassol.

In a unanimous decision dated 18 April 2024, the Tax Council ruled that the first occupation occurred in the said mansion as provided for in the VAT legislation at the time of the sale and therefore the sale was exempt for VAT purposes.

The Tax Tribunal based its decision on the arguments put forward by the representatives of Antonis Askanis Ltd, CEO of Chelco VAT Ltd, Alexis Tsielepis, VAT Advisor of Chelco VAT Ltd, Marios Nicolaides, Partner of Patrikios Legal, Angelos Onisiforou and the Director of the applicant, Christiana Askanis.

Led by Mr. Tsielepis, the team of the Askanis tax advisors argued that the rental of the villa prior to the sale for a total rental period of 38 days, and its use as a “showhouse” for approximately 12 months, fall within the provisions of the interpretation of the VAT Law’s term “first occupation”.

The Board of Taxes agreed with this position, stating that the legal background set out in the Legislature with respect to the interpretation of the term was fully satisfied and therefore the Tax Department’s position of imposing VAT on the sale as a sale prior to the first occupation was incorrect and was consequently annulled.


Το Εφοριακό Συμβούλιο δικαιώνει την Antonis Askanis Ltd

31 Μαΐου 2024 – Σε μια απόφαση ορόσημο, το Εφοριακό Συμβούλιο ακύρωσε πρόσφατα απόφαση του Εφόρου Φορολογίας επιβολής Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) ύψους 1.261.344 από την εταιρεία ανάπτυξης γης, Antonis Askanis Ltd, που αφορούσε πώληση ακινήτου στη Λεμεσό.

Με ομόφωνη απόφαση του ημερομηνίας 18 Απριλίου 2024, το Εφοριακό Συμβούλιο έκρινε ότι στην εν λόγω έπαυλη επήλθε η πρώτη εγκατάσταση όπως προνοούσε η Νομοθεσία ΦΠΑ κατά τον χρόνο της πώλησης και ως εκ τούτου η πώληση της ήταν εξαιρούμενη για σκοπούς ΦΠΑ.

Το Εφοριακό Συμβούλιο στήριξε την απόφαση του στα επιχειρήματα που παραθέσαν οι εκπρόσωποι της Antonis Askanis Ltd, Διευθύνων Σύμβουλος της Chelco VAT Ltd, Αλέξης Τσιελεπής, Σύμβουλος ΦΠΑ της Chelco VAT Ltd, Μάριος Νικολαΐδης, ο Συνέταιρος της Patrikios Pavlou & Associates LLC, Άγγελος Ονησιφόρου και η Διευθύντρια του αιτητή, Χριστιάνα Ασκάνη.


Με επικεφαλής τον κ. Τσιελεπή, η ομάδα φορολογικών συμβούλων της εταιρείας Askanis επιχειρηματολόγησε ότι η ενοικίαση της έπαυλης πριν την πώληση με συνολική διάρκεια ενοικίασης 38 ημερών, αλλά και η χρήση της ως “showhouse” για περίπου 12 μήνες, εμπίπτουν στις πρόνοιες της ερμηνείας του όρου της Νομοθεσίας ΦΠΑ «πρώτη εγκατάσταση».

Το Εφοριακό Συμβούλιο συμφώνησε με τη θέση αυτή, δηλώνοντας ότι ικανοποιείται πλήρως το νομικό υπόβαθρο που θέτει ο Νομοθέτης σε σχέση με την ερμηνεία του όρου και ως εκ τούτου η θέση του Τμήματος Φορολογίας για επιβολή ΦΠΑ επί της πώλησης, ως πώληση πριν την πρώτη εγκατάσταση, ήταν λανθασμένη και εν συνεπεία ακυρώθηκε.


Contact Us

We're not around right now. But you can send us an email and we'll get back to you, asap.

Not readable? Change text. captcha txt

Start typing and press Enter to search